urbancasino22.net
2543 ทั้งนี้ สาระสำคัญของประกาศดังกล่าว กรมที่ดินได้พิจารณาขยายจำนวนแปลงที่จะจัดจำหน่ายเพิ่มขึ้นจากที่ ประกาศไว้เดิม กล่าวคือ พื้นที่จัดสรรในเขตกทม. เมืองพัทยา และ เขตอำเภอเมือง เขตเทศบาลทั่วประเทศ กำหนดให้แบ่งแปลงย่อยสำหรับโครงการจัดสรรจิ๋วจำนวน 32 แปลง บนที่ดินเนื้อที่ 2 ไร่ จากเดิมที่กำหนดให้ แบ่งแปลงย่อยไม่เกิน 20 แปลง บนที่ดินเนื้อที่ 2 ไร่ เท่าเดิม และโครงการจัดสรรที่ดินจิ๋ว ในเขตท้องที่ องค์การ บริหารส่วนตำบล (อบต. ) บอร์ดจัดสรรที่ดินกลาง ไฟเขียวตามที่กรมที่ดินเสนอ ขยายเวลา โครงการจิ๋วอีก 3 ปี นับจาก 1ม. 55 เป็นต้นไป พร้อมเพิ่มสัดส่วนจำนวนแปลงที่ดินจำหน่าย ระบุเขตกทม. -อำเภอเมือง จาก เดิม 2 ไร่ 20 หน่วยเป็น 32 หน่วย เขตอบต. 4 ไร่ 30 หน่วยเป็น 40 หน่วย ไม่ต้องทำสาธารณูปโภค กันพื้นที่สวนสาธารณะ 5% ของพื้นที่ขาย -พื้นที่ สร้างนิติบุคคลบ้านฯ ระบบระบายน้ำ ถนน น้ำประปา ตามกฎหมายจัดสรรกำหนด ขจัดปัญหาเลี่ยงก. ม. หลัง ประกาศใช้ตั้งแต่ปี 2552-ปัจจุบันมียื่นแล้ว 157 ราย จากกรณีที่กรมที่ดินผ่อนปรนให้โครงการจิ๋ว (ขนาดเล็ก) ในเขตกรุงเทพมหานคร(กทม. ) ในท้องที่เขตอำเภอเมือง เขตเทศบาล สามารถยื่นขออนุญาตจัดสรรโครงการตาม พระราชบัญญัติ(พ.
แผนงาน โครงการ และระยะเวลาการบำรุงรักษาสาธารณูปโภค 6. วิธีการ จำหน่ายที่ดินจัดสรร และการชำระราคาหรือค่าตอบแทน 7. ภาระผูกผันต่าง ๆ ที่บุคคลอื่นมีส่วนได้เสียเกี่ยวกับที่ดินที่ขอจัดสรรนั้น 8. แบบสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินจัดสรร 9. ที่ตั้งสำนักงานของผู้ขอใบอนุญาตทำการจัดสรรที่ดิน 10. ชื่อธนาคาร หรือสถาบันการเงินที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด ซึ่งจะเป็นผู้ค้ำประกันการจัดให้มีสาธารณูปโภค หรือบริการสาธารณะ หรือการปรับปรุงที่ดิน และค้ำประกันการบำรุงรักษาสาธารณูปโภคและบริการสาธารณะ 11. การพิจารณาแผนผัง โครงการ และวิธีการในการจัดสรรที่ดิน ให้คณะกรรมการกระทำให้แล้วเสร็จภายในสี่สิบห้าวัน นับแต่วันที่เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดหรือเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาได้ รับคำขอ ถ้าคณะกรรมการไม่อาจพิจารณาให้แล้วเสร็จภายในกำหนดเวลาดังกล่าว โดยไม่มีเหตุผลอันสมควรให้ถือว่าคณะกรรมการได้ให้ความเห็นชอบ แผนผัง โครงการ และวิธีการจัดสรรที่ดินนั้นแล้ว 12. ในกรณีที่คณะกรรมการไม่เห็นชอบหรือมีคำสั่งไม่อนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน ผู้ขอมีสิทธิอุทธรณ์ต่อคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ภายใน 30 วัน นับแต่วันที่ทราบคำสั่ง 13. การออกใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน ให้คณะกรรมการออกใบอนุญาตภายในกำหนด 7 วัน นับแต่ 13.
แผนผังจัดสรร 2. โครงการและวิธีการจัดสรร 3. รายการคำนวณระบบระบายน้ำ พร้อมบัตรประจำตัววิศวกร 4. สัญญาจะซื้อจะขาย 5. หนังสือรับรองพื้นที่จ่ายกระแสฟ้า 6. หนังสือรับรองพื้นที่จ่ายน้ำประปาของการประปานครหลวง การประปาส่วนภูมิภาค การประปาส่วนท้องถิ่นระบบประปาอื่นโดยผ่านการรับรองจากองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น 7. หนังสือรับรองพื้นที่ผังเมือง 8. หนังสืออนุญาตระบายน้ำ 9. หนังสืออนุญาตเชื่อมทาง 10. หนังสือยินยอมให้ทำการจัดสรรที่ดินและเฉลี่ยหนี้ของผู้รับจำนอง 11. สำเนาสัญญาจำนองที่ดิน 12. สำเนาโฉนดที่ดินแปลงที่ขออนุญาตจัดสรร (ถ่ายเอกสารทุกหน้าเท่าต้นฉบับจริง) 13. สำเนาโฉนดที่ดินแปลงภาระจำยอมทุกแปลง พร้อมบันทึกข้อตกลง (ถ้ามี)14. สัญญาค้ำประกันการจัดทำสาธารณูปโภค 15. หนังสือรับรองวงเงินค้ำประกัน 16. หนังสือรับรองบริษัท (กรณีผู้ขอเป็นนิติบุคคล) 17. รายงานการประชุมของบริษัท (กรณีผู้ขอเป็นนิติบุคคล) 18. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้าน กรณีผู้ขอเป็นบุคคลธรรมดา) 19. หลักฐานแสดงการอนุญาตหรือยินยอมของหน่วยงานอื่นๆ (ถ้ามี) โดยโครงการจัดสรรที่ดินขนาดเล็ก (พิเศษ) นี้ เป็นโครงการจัดสรรที่ดินตามประกาศคณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลาง ลงวันที่ 29 มกราคม 2552 ซึ่งโครงการจัดสรรที่ดินดังกล่าวต้องมีที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ดังนี้ หนึ่ง ในเขตกรุงเทพมหานคร เทศบาลนคร เทศบาลเมือง เทศบาลตำบล หรือเมืองพัทยา ที่มีจำนวนแปลงย่อยไม่เกิน 20 แปลง และเนื้อที่เพื่อการจำหน่ายไม่เกิน 2 ไร่ สอง ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลที่มีจำนวนแปลงย่อยไม่เกิน 30 แปลง และเนื้อที่เพื่อการจำหน่วยไม่เกิน 4 ไร่
00 เมตร โดยมีความกว้างของผิวจราจรไม่ต่ำกว่า 6.
วันที่ 05 ส. ค. 2563 เวลา 15:59 น. คอลัมน์ อสังหาฯประเด็นร้อน โดย... วราพงษ์ ป่านแก้ว คณะกรรมการจัดสรรที่ดินจังหวัดนนทบุรีได้ปรับปรุงข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินจังหวัดนนทบุรี พ. ศ. 2545 เพื่อกำหนดหลักเกณฑ์การจัดทำแผนผังโครงการ และวิธีการจัดสรรที่ดิน ให้เหมาะสมกับสภาวการณ์ปัจจุบัน และเป็นไปตามมาตรฐานที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกลางกำหนด โดยข้อกำหนดเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมจังหวัดนนทบุรี พ.
อัตราค่าธรรมเนียม ตามกฎกระทรวงกำหนดค่าธรรมเนียมตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน พ. 2544 15. 1 ใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน (ก) จัดสรรที่ดินเป็นที่ประกอบเกษตรกรรม ไร่ละ 100 บาท (ข) จัดสรรที่ดินประเภทอื่น ไร่ละ 250 บาท เศษของไร่คิดเป็นหนึ่งไร่ 15. 2 การโอนใบอนุญาตให้ทำการจัดสรรที่ดิน รายละ 3, 000 บาท